DUYURU & HABER DETAYI

Tuzla’da Satılık Daire Seçiminde Dikkat Edilen Hususlar

Tuzla satılık ve kiralık daire açısından en tercih edilen yerdir İstanbul’da. Özellikle ulaşım ve güvenlik yönünden değerlendiriliyor. İstanbul hayatından daha bir kopuk olan şehirdir Tuzla. İstanbul’un tehlikeli yaşamından, tehlikeli gecelerinden ve insanlarından uzak tutuyor insanları. Daha çok kişiler evlerini satıp yeni binalara geçiyorlar. Aslında üniversitelere yakın bölgelerden Tuzlada satılık ev bakıyorlar ve bu evleri alarak taşınıyorlar.

Özellikle Tuzla’da ulaşım çok kolay Özel Halk otobüsleri, Kadıköy’den Bostancı’ya kurulan otobüs hatları mevcuttur. Ancak deniz ulaşımının bulunmasına rağmen kullanılmamasının sebebi şehir merkezine olan uzaklıktır. Bu yüzden deniz yolu ulaşım açısından yetersiz sayılır ve denize yakın daireler satın alınmaya karar verilirken daire eksi puan alır. Şifa Mahallesinden de artık rahat satılık ev bakılabiliyor çünkü her ne kadar 2015 yılında Esenler otobüsü kaldırılmış dahi olsa 500T hattı sayesinde Topkapı’ya ulaşım sağlanabiliyor bu sayede mülk sahipleri diledikleri yerden satın aldıkları dairelerde yaşarken ulaşım zorluğu çekmiyorlar.

Tuzlada Satılık Ev Tercihleri

Daha çok satılan ve satın alınan evler Aydınlı mahallesi, İstasyon mahallesinde bulunan doğal gazlı parkeli evlerdir. Postane ve Cami mahallesinden genellikle villalar satın alındığı için daireler arasındaki tercih edilecek mahalleler arasına girmemektedir. 2+1 olan 80 m² ve 3+1 olan 125 m² daireler Aydınlı'da bulunmaktadır. Fiyatlar ise 2+1 daireler daha çok 120.000-180.000 TL arasında m² farklarına göre gidip gelmektedir. Ancak Evliya Çelebi Mahallesinden de özellikle lüks severler 2+1leri sıfır bir şekilde 290.000 TL ile başlayan fiyatlarla satın alabilirler. Çeşitli Gayrimenkul Danışmanlık şirketleri satılık evler konusunda daha detaylı yardımcı olacaklardır. Genellikle Tuzlada satılık ev emlak sektöründe danışmanlar çok tercih ediliyor. Ve birçok kolaylık sağlıyorlar.

3+1 daireler ise m² farklarına göre 280.000-300.000 TL ile değişen fiyatlarla satılmaktadır. Cadde üzeri bulunan satılık daireler ise daha uygun fiyatlarla satılmaktadır. 200.000 TL gibi fiyatlarla başlayan cadde üzerinde 2+1’ler katlarına göre fiyatlarını artırmaya başlarlar. Özellikle cadde üzerinde bulunan dairelerin m²’si daha küçük oluyor. Çocuksuz olan aileler tarafından satın alınıyor. İçerisinde doğal gaz mutlaka bulunuyor kimse ısınma problemi böylelikle çekmiyor veya sonradan eve hat döşeme derdi çıkmıyor kişi hazır doğal gazlı ev satın almış bulunuyor.

Tuzlada satılık ev istasyon mahallesinde ise 2+1 olmasına rağmen geniş ve ferah olması sebebiyle, konforuyla ve aydınlık olan cephesi büyük pencereleriyle satılık daire fiyatları bir hayli tuzlu geliyor. 100 m²’si 420.000 TL ile başlıyor. Ancak Evliya Çelebi’den Flora Konaklarından da satılık daireler alınabilmektedir. Ki zaten fiyatı dahi çok uygun 3+1 olup 100 m² ile 350.000 TL fiyatlarla başlıyor ve çocuklu aileler için çok ideal daireler arasına giriyor. Çünkü geniş, birçok eşyanın sığımı daha kolay oluyor, eve gelecek yatılı misafirler ise daha da rahat ediyor böylelikle satın alınan ev kişiyi mağdur etmiyor.

27042017

25.04.2017 01:02:16