Emlak Vergisinden Kimler muaftır

Emlak Vergisinden Kimler muaftır; Konut ya da işyeri sahiplerinin her yıl ödemek ile yükümlü olduğu bir vergi çeşididir. Her yıl 2 taksit haline ödenebilen emlak vergisinden bazı koşulları taşıyan kişiler ise muaf tutulmaktadır.

Bu yazımızda Kimler emlak vergisinden muaf ? Kimler emlak vergisi ödemek zorunda değil? ve Emlak vergisinden muaf olmak için ne işlemler yapılması gerekiyor? Sorularının cevaplarına yer vermek istedik.

Kimler Emlak Vergisinden Muaftır 2020

Emlak vergisi muafiyeti sadece konutlara uygulanmakta olup işyeri ve arsa sahipleri içi emlak vergisi muafiyeti bulunmamaktadır. Emlak vergisinden muaf olabilmek için ise bazı şartlar aranmaktadır. 2020 Emlak vergisi ne zaman ödenecek adlı makalemizi incelemenizi tavsiye ediyoruz.

Emlak vergisinden muaf olabilmek için aranan ilk şart kişi adına kayıtlı 200 m² den küçük sadece 1 adet konutun olmasıdır. Bu şartı karşılayanlardan durumu aşağıdaki gibi olanlar emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.

Konut sahibi;

Engelli ya da gazi ise ve bunu belgeleyebiliyor sa
Şehit yakını, dul ve yetimleri
Geliri bulunmayan ev hanımı
Geliri olmayan işsizler
Emekli maaşı haricinde hiçbir geliri olmayan emekliler
Ölüm aylığı alan dul ve yetimler

Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti kanunu 2020

Çalışan Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti bulunmamaktadır. Bunun dışında Emekli sıfatında ki kişinin birden fazla konut üzerinde hissesi var ise yine emlak vergisinden muaf olma hakkını kaybetmektedir. Yurt dışından emekli olanların ise hiçbir koşulda emlak vergisi muafiyet hakkı olmamaktadır.

Şehit yakını, dul ve yetimi, engelli ya da gazi kişi çalışıyor olsa da, başka ek bir geliri bulunsa da koşulsuz bir şekilde emlak vergisinden muafiyet hakkına sahip olmaktadır.

Konut üzerindeki haklar birkaç kişiye hisse payı ile bölünmüş ise yukarıdaki koşulu karşılayan hisse sahibinin, konut üzerindeki hisse oranınca emlak vergisi muafiyeti hesaplanmaktadır.

Emlak Vergisinden Muaf Olabilmek İçin İşlem Yapılması Gerekli mi?

Emlak vergisi Tuzla muafiyetine hak kazanabilmek için ilgili vergi dairesine dilekçe ile müracaat edilmesi gerekmektedir. Bildirim yapılmaması halinde konut sahibi adına gelir vergisi tahakkuku yapılmaktadır.

Emlak vergisi için zaman aşımı süresi 5 yıl olduğu için, durumunuzu belgelemeniz halinde geriye dönük tahakkuk eden emlak vergilerini iptal ettirebilir ya da ödediğiniz emlak vergilerinin iadesini talep edebilirsiniz.

Emlak vergisi muafiyeti Kanunu

Yeni Emekli olanlar aynı yıl için emlak vergisi muafiyetinden yararlanamazlar. Bir sonraki yıl için ilgili vergi dairesine başvuru yaparak emlak vergisi muafiyetinden faydalanmaya başlayabilmektedirler.

Örneğin; Şubat 2020 tarihi itibari ile emekli olan kişi, sahip olduğu 1 adet konut için 2020 emlak vergisini ödemek zorundadır. İlgili vergi dairesine başvuru yaptığı takdirde 2021 yılından itibaren emlak vergisinden muaf olabilmektedir.

Tuzlada kiralık daireler ve Tuzlada Satılık daireler için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.” Emlak Vergisi Tuzla ” Bu yazının tüm hakları Concept Gayrimenkul ‘e aittir.İzinsiz hiçbir şekilde kullanılamaz , yayınlanamaz…

Emlak Vergisinden Kimler muaftır