Kiralık daire ilanları üzerinden daire seçiminde dikkat etmeniz gereken bazı noktalar vardır. Size uygun olmayan veya ilan verenlerin yanıltıcı ilanları nedeni ile zaman kaybetmemiş olursunuz.

Öncelikle ilanlar incelenirken net bilgi verilmeyen ilanlardan uzak durmalısınız. Kiralık daire içerisinde merkeze 5 dakika, otogara veya hava alanına 3 dakika gibi yakın terimler yazsa da , ulaşım olanağı çok zor bir konumda olabilir.

Kiralık Daire ilanları Tuzla

O nedenle ayrıntı veren metro ile 2 dakika, dolmuş ile 3 dakika gibi ilanlara göz atmalısınız. Günümüzde birçok kişi daire bakmaya özel aracıyla gitmekte. Eğer aile fertlerinin hepsinde özel araç yok ise mutlaka daire seçimine karar verilmeden önce toplu taşıma olanakları kontrol edilmelidir.

Bir diğer nokta yön meselesi ile ilgili. Bazı uyanık ilan sahipleri doğuya bakan daire şeklinde ilanlar vermekte. Burada dikkat eden nokta ise ilan sahibi ile önceden görüşüldüğünde dairenin doğuya bakan kısmının güneş alıp almadığı sorulmalıdır.

Kiralık Daire ilanları sahibinden

İlan sahipleri ilgi çekmek için bu tarz ilanlar vererek doğu kısmı kapatan diğer apartman duvarından bahsetmeye biliyorlar. Buda siz hem zaman kaybettirir hem de diğer ilan fırsatlarını kaçırmanıza neden olabilir.

Kiralık daire konusunda bir diğer dikkat etmemiz gereken nokta ise evin tadilat durumu. İyi bir görünüme sahip bile olsa kapı pervazları, lavabo altları ve dolap içleri kontrol edilmeli.

Zira sözleşmede bu tarz tadilat gerektiren durumlar yazılmaz ise sözleşme sonrasında hem daha önceden tadilat gerektiren bir durum olduğunu ispatlamanız hem de tadilat masraflarının giderilmesi konusunda sorun yaşayabilirsiniz. 

Kiralık Daire ilanları Emlakçı ‘dan

Kiralık daire Tuzla  arasından size uygun daireyi buldunuz ve anlaştığınızı düşünelim. Sözleşmede kira komisyonu mutlaka belirtilmelidir. Eğer emlakçı üzerinden kiralık daire buldu iseniz ve kira komisyonunu belirtmez iseniz ev sahibi kaynaklı kira kontratı iptal işlemi durumlarında kontratınız dan vazgeçmek zorunda kalabilirsiniz.

Eğer daireyi eşyalı olarak kiraladı iseniz veya eşya var ve bu eşyalar için depozito ödedi iseniz eşya veya eşyaları ve ödediğiniz depozito tutarını mutlaka sözleşme üzerinde belirtmelisiniz. Sözleşmenin kaç ay üzerinden yapıldığını ve anlaşılan ay süresi boyunca kira tutarının sabit olacağından emin olmalısınız.

Aidat var ise aidat tutarını güncel tarihinde şu kadar tl iken kabul ettim şeklinde mutlaka belirtmelisiniz. Sözleşme iki tarafında haklarını korumak için yapılması sebebi ile karşı taraf da aynı şekilde kendi haklarına dair maddeleri eklemek isteyecektir. Bu nedenle buna izin vermelisiniz.

Kiralık ev arıyorum Tuzla Daire ilanları

Kiralık daire Tuzla arasından size uygun daireyi buldunuz ve sözleşmeden sonra eve yerleştiniz varsayalım. Ev üzerinde herhangi bir tadilat işlemi yapılması gerektiğinde ev sahibine bilgi vermelisiniz. Ev sahibinin istemeyeceği bir tadilat olması durumunda ev sahibi ile sorun yaşayabilirsiniz.

Bu kira kontratının fes edilmesine kadar gidebilir. Ayrıca daire tutulduktan sonra anahtar iken açılabilen bölümlerin kilit yapısının değiştirilmesi güvenlik açımızdan tavsiyemizdir Kiralık daireler müşteri bulma amaçlı birçok emlakçıya teslim edilmektedir.

Eşyalı Kiralık Daire ilanları

Anahtarları teslim edilen emlakçıların herhangi bir şekilde zaafiyet yaşamaları sonucu anahtarlarınız art niyetli kişilerin eline geçebilir. Dairenizde ki kilit yapılarını değiştirmek bu durumun önüne geçecektir. Atasözümüzde olduğu gibi komşularınızın önemi de büyüktür.

Bu nedenle dairenizin bulunduğu muhiti ve en önemlisi apartman dairesi ise apartman içerisindeki komşularınızı tanımalısınız. En azından ufak bir araştırma ile “Apartman içinde yaşanan bir sorun var mı ? Dairenizin bulunduğu muhit güvenli mi ?” öğrenebilirsiniz. 

Kiralık ev üzerinden yapılan detaylı incelemeler ve uygun dairenin bulunmasının ardından dikkat edilmesi gerekilen kriterleri baz aldığınızda yaşam yuvanız için elinizden gelen her şeyi yapmış olursunuz. 

Kiralık daireler arasında kaybolup yanlış seçim yapmamak için titizlikle yapmış olduğunuz seçimleriniz sayesinde kiralık bir daire tutulmadan önce ve tutulduktan sonra yapılması gereken her şeyi yapmış bulunmaktasınız.

Concept Danışmanlık

Melek Uzun

0530 238 22 66