Postane Mahallesi Tuzla 2+1 Satılık Daire

Postane Mahallesi Tuzla 2+1 Satılık Daire ;Via Port marina ‘nın yapılmasıyla fiyatlarında ciddi artış göstermiştir. Marinanın en çok etkilediği mahallelerden biri olan Postane mahallesinde, sahilde bulunan 3+1 satılık dairenin satış bedeli 1.200.000 TL gibi bir fiyat olarak belirlenebilir.

Giriş katlar ve en üst katlar ısınma açısından sıkıntı yaşayan daire tipleridir ve bu yüzden daha uygun bir fiyata satılmaktadır. Ara kat diye bilinen 2. ve 3. Katlar bir apartmanda en yüksek bedelle satılan dairelerdir.

Tuzla Postane Mahallesi 2+1 Daire Özellikleri ve Fiyatları

Eğer sahile yakın bir konumda ve site içindeyse milyonu gözden çıkarmak gerekir. Ama daha iç kesimlerde bulunan ve müstakil binalarda bulunan 3+1 daireler daha makul olan 300.000 TL ile 700.000 TL arasında bir fiyatla satışa sunulur.

Tuzla postane mah. 2+1 satılık daire yeni bir binadaysa eski binada bulunan emsaline göre % 40 oranında bir farkla satışa sunulabilir. Site içindeki dairelerin aidatları bazen bir kira bedeli olabilmektedir. Havuzlu ve güvenlikli sitelerde aidat bedellerinin daha yüksek olduğu unutulmamalıdır. Bazı sitelerde sosyal tesis ve çarşı dahi bulunmaktadır.

Daireyi satın almadan önce araştırılması gereken en baş özellikle iskânının olup olmadığıdır. Gerçi son dönemde yapılan imar kanunu değişikliklerinde müteahhitler son yaptıkları binanın iskânını almadan yeni bir inşaata başlayamıyorlar. Bu değişiklik her ne kadar daire alacak olan kimselerin yararına olsa da yine de iskânı hala alınmamış binalar mevcuttur. Bu nedenle gayrimenkulü satın almadan önce mutlaka iskân sorgulaması belediyeden yapılmalıdır.

Postane Mahallesi Tuzla 2+1 Satılık Daire ilanları

Ulaşım vasıtalarına yakın olup olmaması da dairenin fiyatını etkilemektedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın olan 3+1 daireler diğer emsallerine oranla daha değerli olabilmektedir. Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakınlık da satış fiyatında pozitif oranda bir artışa neden olmaktadır. Özellikle okula giden çocukları olan ailelerin istek listesinde bulunan okula yakınlık önemli bir kriterdir.

Satın alınacak dairenin güneş gören bir daire olup olmadığına özen gösterilmelidir. Yılın 7 ayında soğuk havanın hâkim olduğu bir ülkede yaşamaktayız. Bu nedenle yaşadığımız evlerimizin güneşten mümkün olduğunca çok yararlanacak konumda olmasına dikkat etmemiz gerekmektedir.

Bizlere ulaşmak yani Tuzla Emlakçı ‘ya istediğiniz taktirde sitemizde yer alan iletişim ağlarımızdan son derece hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.